Civezza Villa con piscina (cod: 228)

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Descrizione:
Civezza: Villa di 220 mq con giardino e piscina.
La proprietÓ si estende in un bellissimo uliveto secolare, che concede riservatezza e allo stesso tempo dona bellezza alla vista.
Attraversando il cancello si percorre un viale che conduce al cortile in pietra di Luserna antistante la casa che consente il posteggio di pi¨ auto.
La villa si dispone su tre livelli:
il livello seminterrato Ŕ accessibile direttamente dal cortile antistante l'abitazione, ha un bel dehor, e si compone di una zona giorno con cucina a vista, camera da letto, un grande bagno e il locale caldaia. Da qui, Ŕ possibile accedere al piano superiore, o attraverso una scala esterna in pietra di Luserna oppure tramite una scala interna, e troviamo cucina, soggiorno, camera da letto e bagno. Le porte finestra permettono di uscire sulla bellissima terrazza oppure accedere alla zona piscina comprensivo di gazebo dove poter rilassarsi e pranzare a bordo piscina. Al terzo livello, troviamo un piano mansardato con travi a vista, e pavimentazione in parquet di Bamboo massello, due camere da letto, un bagno un locale di sgombero e una stupenda terrazza accessibile da una delle due camere da letto, che affaccia sul giardino, ha vista aperta, e dalla quale si pu˛ vedere uno scorcio di mare. La costruzione Ŕ stata progettata per avere alti livelli di prestazione energetica, il tetto Ŕ ventilato e gli infissi di massima efficienza. La prestazione energetica Ŕ A1.
Il giardino di 1800mq, tra aiuole, vialetti e zone relax si estende circondando l' abitazione interamente.
La casa Ŕ dotata di impianto gpl, caldaia legno/pellet e impianto fotovoltaico da 3,5 kw e solare termico per l' acqua sanitaria.
Oltre alla Villa Ŕ possibile acquistare l' uliveto adiacente l' abitazione, dove sono presenti 250 alberi di ulivo e un progetto per la realizzazione di un laboratorio per attivitÓ agricole.
 
 Località: Civezza 
 Indirizzo: via Terre Bianche, 13
 Tipologia: Villa
 Stato: Buono
 mq: 220
 N░ vani: 8
 Pertinenze: deposito, giardino, terrazza
   
 Arredato: parzialmente
 Posto auto: Scoperto
 Classe energetica: A  (ipe A1 IPE 72)
 Riscaldamento: autonomo gpl + stufa
   
 Prezzo: € 550.000